柱が立った！〜作業6日目〜
館主（予定）のからいけです。
11/11（土）晴れときどき曇り
残念ながら原稿修正依頼などがきましたので、現場に行くのは夕方のみ。
少しずつ寒くなってきて、職人さんたちに何かあったかい差し入れとかしたほうがいいものか悩み中です。
さて、現場に行くと、宿泊スペースとシャワーや洗面などの水回り部分との境に柱が建っていました！
クララが立ったばりの感動を覚えました（笑）
店舗部分も床の下地が貼られ、柱を立てる準備が進んでいます。
来週は柱の建て込みがメインになるそうですが、窓のサッシもつくらしく、さてはてどうなっていくことやら。
来週中にクロスは選びます！
あと、踏み込み部分のタイルどうするかなあ。気に入ったものがあれば、自分で買ってきたものをはめ込んでもらえるそうなのですが。
外灯どうしよう。。
23日から29日まで不在にするので、来週1週間がけっこう勝負です。頑張ろう。
本日もお読みいただきありがとうございました！
シャワーユニットがつきました！〜作業4、5日目〜
館主（予定）のからいけです。
11/9（木）10（金） 晴れときどき曇り
9日は昼から福岡でライターとしてのお仕事に。
取材先がリノベーションの会社さんで、しかも古いビルの価値創造をされておられるところでしたから、ちょうど古いビルのリノベ真っ最中の私にとって、とても勉強になりました！
取材後、うちの現場の写真や図面をお見せしながら少しお話しさせていただいたのですが、非常に面白がってくださり、ロフトや精米機を残す案などには、「失礼ですけど、建築は素人なんですよね？」と感心しきり。
いえいえ、不動産屋さんの案です（笑）
楽しい取材を終え、戻ってみると床の下地材がだいぶ貼られていました！
柱がちょっと黄色っぽいのはシロアリ対策の防腐剤だそうです。なるほど。
宿泊スペースの夜間出入り用の入り口も設けられていました！
そして帰り際、現場監督のAさんからフローリングの床材（店舗部分は無垢材）やクロスの見本帳などをどっさり渡され、そこから選ぶように宿題が出されました。
どーすりゃいいのかさっぱりの私は、さっそく建築とカラーコーディネートのプロ2人にご相談。とりあえずフローリングを2種にしぼり、あとは現地で見て決めることにしました。
明けて翌日10日。
現場に行くとすでにシャワーユニットの設置が開始されています。
あっという間に2個設置されていきます。
フローリング材で迷っていると、現場の大工さんが2段ベッドでだいぶ床が隠れることや、照明の具合も考慮するように教えてくれます。
段ボールをわざわざ切って他の色が見えないようにもしてくれました。
宿泊スペース部分は和モダン的なものを目指そうと思っていますので、床は濃いめ。
当初一番暗い色にしようかと思っていたのですが、部屋が暗くなりすぎるのと、ホコリが目立つとのアドバイスも昨夜もらっていましたので、現地で色を見てそちらに決定！大工さんや現場監督さんの意見も同じで、やっぱりプロのアドバイスは的確ですね。
フローリング材が決まりましたので、お次はクロスと玄関の踏み込み部分のタイル材。これはもう少し決めるまで時間がもらえましたので、要検討です。
このあと現場をまた離れ、今度はキッチンのシンクを見に行きました。
当初の見積もりでは新品を使う予定だったのですが、地元で長く飲食店をやっている友達のお父さんに相談すると、業務用なら近くに中古をたくさん取り扱っているところがあるとのこと。
一度下見に行くと、図面とぴったりのサイズのものを発見！
今回再度見に行くとピカピカに磨き上げてあり、排水のホースも新しく取り替えらえていたのですが、それで新品のほぼ半額！
作業台もレンジ台もちょうどいいものが見つかり、配達もしてもらえるということで即決しました。
シンクを買って現場に戻ると、シャワーユニットがしっかり入っていました。
本当にすごいスピードでどんどん変わっていきますので、油断できませんね。
そして作業は金曜日でいったんお休みかと思いきや、土曜日も進められるとのこと！
ありがたいけど、休んでほしかったな〜私のために（笑）
次は壁ができる部分の柱を立てこんでいくそうです。
どんどん立体的になってくるのが楽しいです！
つづく。
かわいくて優秀なアイツ〜作業3日目〜
館主（予定）のからいけです。
11/8（水）雨のち晴れときどき曇り
作業3日目。今日から大工さんが入られます！
朝8:30に現場に伺うと、すでに皆さんそろわれていて、今日の段取りを確認中。
すでに切り込みが入れられた材木も搬入され、現場監督のAさんが丁寧に説明してくださいました。
今日は、昨日から引き続き水道屋さんが給排水の工事をされ、大工さんたちは主に宿泊スペースをフローリングにするための床上げ作業に入られました。
そこで大活躍していたのがこの子！
何をするものかわかります？
ちなみに、大きさは15㎝×10㎝ほどのコンパクトさ。
右の真ん中あたりが赤く光っているんですが、ここからレーザーが出てるんです！
壁にまっすぐな線が現れ、それに合わせて墨出し（工事中に必要な線や位置などを床や壁、柱などに墨で付けていくこと）を大工さんたちがしていきます。
「いろいろハイテクですね！」
と興奮する私に、
「そのぶんたっか（高い）けどね」
と、いろいろ道具を見せてくださりつつ、どんどん作業が進んでいきます。
お邪魔にしかならなさそうでしたので、ここでいったんフェードアウト。
おやつ時間にシュークリームを持ってふたたびお邪魔したところ、床を貼るための木材がはめ込まれています。
その横では水道屋さんが必死に作業を進めています。
そう、床を貼る前に排水管を通しておかないといけないからです。
また、床を這うのは排水管だけでなく、電気配線も！ちょうど行くと電気屋さんがエアコンや照明、コンセントの位置などで図面とにらめっこしていました。
「ちょうど良かった！」
とのことで、きっちり現場確認のうえ電気設備の位置を決めていきました。
役立たずの施主がずっと居すぎると迷惑でしょうが、今日はどうやらちょこちょこ顔を出して正解だった模様。
幸い、徒歩3分ほどの場所に唐津で唯一のコワーキングスペースswitchさんがあり、そちらに登録していますので、現場近くにいつつ仕事もできるという、非常に恵まれた環境です！！
ひとまず電気屋さんとの確認を終え、switchさんで保険屋さんと待ち合わせです。工事が終わる12月中旬に保険に加入しておけば、何かあったときも安心ですから。旅館業を営むわけですので、その辺もきっちりしないといけません。
保険のことはまた後日少し書きますね。
保険屋さんとの打ち合わせを終え、現場に戻ってみると、またさらに作業が進んでおり、天井に穴が開いていました。
レンジフードとかぶるため、移設する動力エアコン（既存）と移動位置の穴。
宿泊スペースの動力エアコン（新規）用の穴
シャワールーム用のダクト。
トイレとシャワーの排水管。
明日もこの辺りの作業が続くそうですが、明日は取材のため、作業開始にはいけません。夕方に覗けるかな？ どうなっているか、楽しみです！
本日もお読みいただき、ありがとうございました。
補助金申請通りました！
館主（予定）のからいけです。
ちと話はさかのぼりますが、工事の着工を前に、先週、滑り込みでなんとか唐津市の中心市街地活性事業・空き店舗チャレンジの許可がおりたと市の商工ブランド課のYさんよりご連絡が！
満額の100万円がいただけそうです。
良かった！！！
また、こちらの補助金は工事が始まる前に許可をいただく必要があるとのことでした。申請から許可までだいたい１カ月はかかると聞いてましたので、けっこうギリギリの日程だったんですよね。
工事着工が唐津くんち（11/2〜4）開けの予定でしたので、間に合うかちょっとドキドキしたのですが、本当に良かったです！
申請用の書式が市のホームページにあがっており、いろいろと記載事項があったのですが、これまでにつくっていたなんちゃって事業計画書や、今後の運営のための稼働率と利用金額などをざっくり計算していたエクセル表が役に立ちました。こまごまと考えたことを紙面上にまとめておくのって、本当に大切です。
提出する事業計画書には、店舗改装や開業までにかかる費用、資金調達の方法（自己資金、親戚・知人からの借り入れ、融資など）、開業の動機、これまでの同業種での経験、取り扱う商品、営業時間、店舗のセールスポイントなどなどを記入。
他に必要書類としては、店舗改装の見積もり（実際に依頼する業者さんの見積もりと、それが妥当かを判断するための他社さん分）や改装用の間取り図を提出しました。
以前つくっていたものありきではありますが、申請の書類を書くのに使った時間はだいたい5時間ほど。
ちなみに、こちらを申請するのは商工ブランド課さんなのですが、申請が妥当で実現の見込みがあると商工会議所の経営指導員さんに認めていただかないと、申請書を提出できません。
最初に商工会議所に提出書類を自分なりに書いたものを持参し、経営指導員さんに指導をしていただきました。おおむね問題なかったのですが、いくつかの指摘事項を修正し、見積もりが出た時点で再度相談に伺うと、問題なし！とのお墨付きで、そのまま商工ブランド課の担当の方に連絡してくださり、提出させていただきました。
つまりは事前準備が大切です、というお話でした。
本日もお読みいただき、ありがとうございました！
コンクリって切れるんですね。（今さら）
館主（予定）のからいけです。
昨日からいよいよ工事が始まったわけですが、精米機や休憩室の撤去だけではなく、コンクリの壁を抜いたり、水道管などの大規模工事はこの2日間ですべて終了。
右奥がかつてのお米やさんの休憩室。中が畳敷きになっていました。奥が精米所。
休憩室と精米所が片付けられる前はこんな感じ。
まずは、休憩室の解体から。
続いて、精米所の壁の撤去。これはあとで使用しますので丁寧に外してもらいました。
この壁の裏が実はもともと表物件の物入れだったのですが、今回うちで使わせていただけることになりまして、壁抜きます。コンクリです。ちょっとした鉄の板入ってます。でも、鉄筋部分ではないので、構造上の問題はないそうです。
そして本丸！40年近くお米やさんを支えた特注の精米機とさようなら。でも、これも一部残していただき、うちのゲストハウスのシンボルになります！＾＾
また、道路からのアプローチや間取りの関係上、現在窓になっている壁面の下の部分を抜いて玄関にすることになっています。頭では理解していたのですが、実際に見ないとやっぱり本当のところはわかってなかったですね。
この印部分を大型のエアコンプレッサーできれいに切り抜き、間の壁をドリルで削っていきます。
窓枠も取り払い……
開通！
そして、最後ほぼまっさらになったのですが、なんと写真を撮り忘れてしまいましたorz
次はフローリングにするための床上げ作業が始まります！
大工さんたちの作業は明日からです。いやぁ、ホントにわくわくです！！
明日からもお楽しみに♪
撤去工事始まりました！
館主（予定）のからいけです。
本日からついに、工事開始です。
まずは中に残っていた休憩室や精米機の撤去から。
使えるものは残していただき、ガシガシ撤去されていきます。
いやあ、なかなかすごいです。
これからいよいよ始まりますよ〜
お楽しみに！
リフォーム会社決定！
館主（予定）のからいけです。
開業予定の場所が変更になり、広くなったうえに中２階までつくるという決意をしたわけですが、まあ、予算はご想像どおりたいへん厳しいわけです。
また、見積もりをお願いしていた業者さんに場所が少々ずれるということをお話しするタイミングも難しかったです。
ひとまず、元の表通りの場所での見積もりをお願いしていたB社さんとD社さんの見積もりを確認。
なんと、B社さんは予算の倍額！ 担当さんにも申し訳ないと謝られました。。
必然的にD社さんが残ったのですが、こちらはなんとか税込でも元の予算内におさえてくださっていました！
D社さんは、見積もり（無料）の段階から、宿泊施設ということできちんと消防署にも確認に行ってくださっていて、しかも廣中さん（友人の建築士）の図面を元に、現地の実寸に合わせた図面まで起こしてくださっていました。
この時点で、ほぼほぼD社さんにお願いしようと思っていたのですが、新しい間取りでの見積もりをD社さんとE社さん（近所のおじちゃんからの紹介で、安くて親切と評判の会社さん）にお願いして最終決定することに。
電話で場所がズレることをお話しすると、一瞬絶句されましたが、拝み倒して新しい図面をお渡しし、再度見積もりをお願いしました。
D社さんとE社さんの見積もりが出揃い、やはりD社さんが圧倒的に安く（それでもだいぶ予算オーバーしてますが）、逆にE社さんから「あとで請求上乗せされたりしませんかね。大丈夫ですか？」と心配される始末（笑）
ただ、一番見積もりで細かい部分（ドアの撤去費用や足場の組み費用）まで書いてくださり、補助金の申請にも不備がないよう心を配ってくださっていましたし、何と言っても地元で長く信頼されている方のところでしたので、心を決めました。
と、いうことで、改装工事は唐津の「クリエイトホーム」さん！
「せからしか！（うっとうしい）」と言われても仕方がないくらいの私の話を、何度も丁寧に聞いてくださっています（現在進行形）。
削れるところはないか、まだまだ交渉はしないといけませんが、縁に恵まれて、一歩一歩進んでいます。
しかし、とにかく予算が足りないことは確かです。
幸い、唐津市の中心市街地活性化事業の空き店舗チャレンジの条件に当てはまっていましたので、100万円の補助金を申請することで進めています。
次あたりで補助金の申請についても書いていきますね。
本日もお読みいただき、ありがとうございました！
