唐津ゲストハウス 女まSaga日記

佐賀県唐津市の“泊まれる少女まんが館”「唐津ゲストハウス少女まんが館Saga」ののんびり(希望)な日々を綴ります。

ゲストハウス関連

内覧会を行います。1/19(金)〜21(日)

簡易宿所と飲食業の営業許可が出ました! やっっと(予定)がとれた、館主のからいけです。 先週金曜日に保健所の立ち入り検査を受けました。 飲食業のほうはペーパータオルを置くようにといった指導を受けたくらいだったのですが、なんと簡易宿所のほうは「…

2段ベッドのこと〜後編〜

館主(予定)のからいけです。 明けましておめでとうございます。 松の内に更新が間に合わず、失礼をばいたしました。。 さてさて、中断してしまっていた2段ベッドのお話です。 なんとか年内に4台分組み上がりました〜 部屋の構造上、一つひとつベッドは形状…

消防の立ち入り検査終了です。

館主(予定)のからいけです。 2017年も今日で終わりですね。 本当に怒涛の1年でした〜 その最後の締めくくりとして、28日に消防の立ち入り検査を受けました! 設置段階のときにまだ2段ベッドができていなかったため、カーテンの内側についてしまっていた火…

2段ベッドのこと〜中編〜

館主(予定)のからいけです。 引き続き、2段ベッド問題についてです。 まあ、はっきり言って自力で5台分を年内につくるのは難しそうなので、幸い本オープン(3月予定です)までは時間があるし、プレオープンをのばすかなぁ、と諦めかけておりました。 そん…

2段ベッドのこと〜前編〜

館主(予定)のからいけです。 今回は、うちのゲストハウスに置く2段ベッドのことについて書いていきますね。 以前も少し書きましたが、簡易宿所(ゲストハウス)などに設置する2段ベッドにはきちんと規定があります。 まず、2段ベッドを置く天井までの高さ…

水回りの設備がだいたい整いました〜作業30-32日目〜

館主(予定)のからいけです。 だいぶ改修工事は大詰めです。 壁の塗装や水回りの洗面、シンクの設置などが着々と進んでいます。 塗装屋さんが壁の色合わせをしてくださっています。 エアコンのカバーがつきました! 蛇口がついて…… ぴったり収まりました! …

工事完了間近です!〜作業25-29日目〜

館主(予定)のからいけです。 そろそろ工事も大詰めです! クロスが貼られ、ドアや洗面台などがどんどんつけられていっています。 立体になってこないとわからなかったところもちらほら出てきつつ、おおむね考えていたようにできてきているような??(トイ…

クロスは貼られるまでわからない〜作業23-24日目〜

館主(予定)のからいけです。 そろそろ(予定)をとったら?とも言われる今日この頃。 保健所の許可も取れていませんし、ちゃんとオープンしたあかつきには、晴れて「館主」を名乗りたいと思っています。 さて、大工さん仕事が階段以外ほぼ終わりまして、ク…

大工さん仕事ほぼ終了!〜作業16日目〜22日目〜

館主(予定)のからいけです。 夏のオーストラリアと冬の東京6日間の旅より無事帰還しました! 披露宴に6時間とか、日本ではなかなかない経験ができました。 東京では、基本設計を担当してくださった建築士の廣中さんと、デザイナーの盛山さんに外装やDIY部…

改装工事3週目前半〜作業13日−15日〜

館主(予定)のからいけです。 ぐっと寒くなってきましたね〜。 さて、今週前半の作業の見所です。 ・回廊部分の柱組み完了 ・宿泊スペースのドアと窓のサッシがついて壁出現 ・壁&天井の石膏ボード貼りつけ作業 の3本です(笑) 11月20日(月) 午後に伺…

改装工事2週目〜作業7日−12日〜

館主予定のからいけです。 今週は柱を建て、フローリングを貼るのが主な作業とのこと。 毎日どんどん変わっていっています! 11月13日(月) 洗面やシャワーなどの水回りと、宿泊スペースとの間の間仕切りのための柱が建ちました! 店舗部分の壁もしっかり枠…

柱が立った!〜作業6日目〜

館主(予定)のからいけです。 11/11(土)晴れときどき曇り 残念ながら原稿修正依頼などがきましたので、現場に行くのは夕方のみ。 少しずつ寒くなってきて、職人さんたちに何かあったかい差し入れとかしたほうがいいものか悩み中です。 さて、現場に行くと…

シャワーユニットがつきました!〜作業4、5日目〜

館主(予定)のからいけです。 11/9(木)10(金) 晴れときどき曇り 9日は昼から福岡でライターとしてのお仕事に。 取材先がリノベーションの会社さんで、しかも古いビルの価値創造をされておられるところでしたから、ちょうど古いビルのリノベ真っ最中の私…

かわいくて優秀なアイツ〜作業3日目〜

館主(予定)のからいけです。 11/8(水)雨のち晴れときどき曇り 作業3日目。今日から大工さんが入られます! 朝8:30に現場に伺うと、すでに皆さんそろわれていて、今日の段取りを確認中。 すでに切り込みが入れられた材木も搬入され、現場監督のAさんが丁…

補助金申請通りました!

館主(予定)のからいけです。 ちと話はさかのぼりますが、工事の着工を前に、先週、滑り込みでなんとか唐津市の中心市街地活性事業・空き店舗チャレンジの許可がおりたと市の商工ブランド課のYさんよりご連絡が! 満額の100万円がいただけそうです。 良かっ…

コンクリって切れるんですね。(今さら)

館主(予定)のからいけです。 昨日からいよいよ工事が始まったわけですが、精米機や休憩室の撤去だけではなく、コンクリの壁を抜いたり、水道管などの大規模工事はこの2日間ですべて終了。 右奥がかつてのお米やさんの休憩室。中が畳敷きになっていました。…

撤去工事始まりました!

館主(予定)のからいけです。 本日からついに、工事開始です。 まずは中に残っていた休憩室や精米機の撤去から。 使えるものは残していただき、ガシガシ撤去されていきます。 いやあ、なかなかすごいです。 これからいよいよ始まりますよ〜 お楽しみに!

リフォーム会社決定!

館主(予定)のからいけです。 開業予定の場所が変更になり、広くなったうえに中2階までつくるという決意をしたわけですが、まあ、予算はご想像どおりたいへん厳しいわけです。 また、見積もりをお願いしていた業者さんに場所が少々ずれるということをお話…

ロゴができました!

館主(予定)のからいけです。 ゲストハウスのロゴができました! デザインはSAIWAIデザインの山内宏一郎さん。 SAIWAI DESIGN / KOICHIRO YAMAUCHI これまでお仕事でもプライベートでもお世話になりっぱなしで、スキンヘッドのゴツい見た目なのに、乙女なデ…

ゲストハウスの消防届出って?(後編)〜自動火災報知設備の設置義務〜

館主(予定)のからいけです。 10月も後半に入り、唐津はおくんち(お祭り)ムードで盛り上がっています! 人を自宅に呼ぶことが多いため、おくんち前にリフォームや畳替え、襖の張り替えなどをする人が多く、この時期そういった業種の方は大忙しです。 うち…

ゲストハウスの消防届出って?(前編)〜またまた出現の用途地域〜

館主(予定)のからいけです。 今回からは、消防等に関するお話を少々。 消防法や旅館業法に加えて、都市計画法、建築基準法なども複雑に絡みますので、素人にはかなりちんぷんかんぷんです。そんななかでも、いくつかわかってきたことがありましたので、と…

お客様と住人のキッチンは別々?〜2度目の保健福祉事務所訪問〜

館主(予定)のからいけです。 なんだかんだありまして、ようやく開業場所が決まり、新しい図面を建築士の廣中さんに描いていただきましたので、再度保健福祉事務所に面談に行ってきました。 同じ建物内とはいえ、場所が変わり図面がまったく変わりましたの…

新しい間取りに大興奮〜憧れの壁面本棚&回廊をつくろう〜

館主(予定)のからいけです。 前回にて開業場所の変更をほぼほぼ決意したわけですが、それはつまり、いままでの案を白紙に戻すことでもあります。 真っ先に東京にいる建築士の廣中さんに連絡をしないといけないのですが、言葉だけで伝わるわけはありません…

まさかのビル内での物件変更〜ときめきの天井高4.4m〜

館主(予定)のからいけです。 予算と物件の間で揺れる私のもとに不動産の宮崎さんからの電話が入りました。確かお盆明けの設備やさんたちの内見スケジュールについての確認だったと思いますが、そのついでに爆弾発言が。 宮「実は、裏のお米屋さんが完全に…

予算と改装見積もりと物件契約〜本当にここで大丈夫?〜

館主(予定)のからいけです。 いまだかつてなくブログの更新が滞ってしまいました。。 東京行ったり、その前後に原稿の締め切りが3本立て続けだったり、印刷所への入稿が2本だったりなんたりでえらいことになっておりました。 やっとちょっと落ち着きまし…

リフォーム会社を探そう

館主(予定)のからいけです。 ゲストハウス関連だと久々の更新ですね。 待ってはおられないかもですが、お待たしせました!(笑) 今回からは行政相談と平行してやってきた、リフォーム会社さんとのやり取りなどについて書いていきます。 さて、話は2ヶ月…

建物の「検査済証」がない場合〜初めての土木事務所〜

館主(予定)のからいけです。 これまでは保健福祉事務所さんとのやりとりでしたが、今日は土木事務所さんとのことを少々書いていこうと思います。 以前「ゲストハウスの物件探し(1)」で書いたように、「100㎡以下の物件の場合、用途変更の確認申請が不要…

飲食提供とグリースなトラップ〜下水道課の返答〜

館主(予定)のからいけです。 唐津では夜がだいぶ涼しくなり、虫の声もうるさくなってまいりました。東京よりも夜は涼しいかもしれませんね。 さて、飲食の許可もとろうと決意した私に、不動産屋さんの宮崎さんが放った 「グリース・トラップ」とは何かとい…

保健福祉事務所からの回答(3)〜客室面積クリアするも新たな「壁」〜

館主(予定)のからいけです。 前回は客室部分の26.4㎡確保のため、さらなる拡張案が出たところまででしたね。 さっそく東京にいる建築士の廣中さんにお願いして、「うちのり」での面積計算をやっていただきました。 実は、保健福祉事務所のYさんから客室の…

保健福祉事務所からの回答(2)〜「うちのり」26.4㎡の壁〜

館主(予定)のからいけです。 さて、保健福祉事務所のYさんから届いた追加の質問事項はこちら。 1 この施設では、宿泊者以外の一時的な利用客の受け入れはありますか。たとえば、宿泊はしないが一定時間滞在し読書を行う客などの受け入れ。 2 施設内の「洗…